Reesepark I

Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH plant auf dem Reese Areal in Augsburg einen Neubau zum verdichteten Geschosswohnbau. Das Bauvorhaben in der Ulmer Straße bietet zusätzlich zur Wohnnutzung im Erdgeschoss Gewerbefläche. Der mehrgeschossige Aufbau wird unter Zugrundelegung der Förderrichtlinien für den sozialen Wohnungsbau geplant. Der Komplex besteht aus einem Bauteil Ost mit 5.300 m² Bruttogrundfläche und einem Bauteil West mit 2.500 m² Bruttogrundfläche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt ca. 200 Stellplätzen.

Der vom Architekturbüro Titus Bernhard Architekten geplante Neubau besteht aus zwei je fünfgeschossigen Bauteilen mit insgesamt 141 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen samt der dazugehörigen Nebenflächen (Anlieferung, Lager, Parken etc.). Das in Massivbauweise ausgeführte Gebäude umfasst insgesamt ca. 26.500 m² (BGFa). Dank einer sorgfältigen bauphysikalischen Planung erreicht der Neubau einen KfW-Effizienzhaus 55 Standard.

Architektur
Titus Bernhard Architekten, Augsburg/Deutschland

Planungszeit
2015 − 2019

Ausführungszeit
2019 − 2021

Leistungen von Werner Sobek

  • Tragwerksplanung (LPH 1 − 5)
  • Energiekonzept
  • Thermische Simulation
  • TGA-Planung (LPH 1 − 8)
  • Gebäudeautomation
  • EnEV und thermische Bauphysik (LPH 1 − 8)
  • KfW Effizienzhaus 55 Standard
    (Nachweisführung und Antragstellung Fördermittel)
  • BIM-Fachkoordination
    (Bedarfsplanung, Visualisierung, Bemessung und Nachweisführung, Ableitung von Planunterlagen, Mengen- und Kostenermittlung)

BGF
26.500 m²
Bauteil Ost BGFa ca. 18.000 m²
Bauteil West BGFa ca. 8.500 m²

Auftraggeber
Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH,
Augsburg/Deutschland

Fotografie
Titus Bernhard Architekten, Augsburg/Deutschland

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