Magazinhöfe
Die Werner Sobek AG wurde bei der Modernisierung und Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes Magazinstraße 6-7 in Berlin mit der Tragwerksplanung, der Bauphysik und dem Brandschutz beauftragt. Bis 2026 entstehen hier in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz auf rund 14.000 m² moderne Büro- und Gastronomieflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bei der Revitalisierung sind die vier geplanten begrünten Innenhöfe, die zum Aufenthalt einladen.
Klimagerechte Revitalisierung im Denkmalschutz
Aufgrund der Doppelnutzung des Patiogeschosses als Tiefgarage und Büroetage ist eine aufwendige Abdichtung durch eine Horizontalsperre mit Kunststoffeinlagen in den Mauerwerkswänden und Stützen erforderlich. Zusätzlich mussten die durch einen Brand beschädigten Geschossdecken und Unterzüge durch neue Stahlbetonunterzüge und eine Holz-Beton-Verbunddecke ersetzt werden. Insgesamt erfolgt die Revitalisierung der Magazinstraße 6-7 nach höchsten ESG-Kriterien, wobei eine LEED-Zertifizierung in Gold und eine WiredScore-Zertifizierung in Gold angestrebt werden.
Architektur
Axthelm Rolvien Architekten, Potsdam (DE)
Planungszeit
2025
Ausführungszeit
2023 – 2026
Leistungen der Werner Sobek AG
- Tragwerksplanung (LPH 1 – 5)
- Bauphysik – Wärmeschutz und Schallschutz (LPH 1 – 5)
- Brandschutz (LPH 1 – 5)
BGF
14.000 m²
Auftraggeber
MOMENI Group, Hamburg (DE), (LPH 1 – 4)
Bauunternehmung MARKGRAF, Bayreuth (DE), (LPH 5 – 7)
Rendering
MOMENI Group, Hamburg (DE)
